よくあるご質問｜京丹後市・与謝野町・宮津市のエクステリア、外構工事の山翠園（さんすいえん）

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A. 建築業者は「外構工事は最後ですから…」とプラン、見積もり提示は先延ばししがちです。しかし、図面上で建物の間取りや配置が決まった頃には外構計画もスタートさせるのがベストです。

①　適切な設計GL（建物を建てる基準の高さ）を設定できる
道路や、隣接する敷地との高低差は、外構・エクステリアを計画する上で、大変重要な要素となります。
GL設定が高すぎると、無駄に多く階段が必要になったり、アプローチの傾斜がきつくなったりしますし、低すぎても雨水の処理ができず、水たまりだらけ…といったことになってしまいます。また、敷地と道路との高低差が大きい場合は、建物の基礎工事との絡みを検討する必要もあります。
しかし、建築業者によっては、GL設定があまり重要視されていないのではないかと思える例が多々あります。建築業者の本音としては、盛土や土留め、すきとりや残土処分の手間と費用を抑えたい…というところではないかと思いますが、結局後から無駄にお金がかかってしまう…ということになりかねません。

②　屋外設備との干渉が避けられる
水道管や下水の配管及びこれらに伴う点検マスの設置、エアコンの室外機の設置などとの干渉が確認でき、余分な手直し工事の発生を防げます。

③　建物と外構のデザインを統一させやすい
例えば、リビングの床板とウッドデッキの色、玄関ドアとフェンスの色…これらを同時に検討することで、スッキリとした印象の見た目にできます。
外構部分は文字通り外にあるため、誰でも見ることができる部分です。そのため「見た目」も重要な要素となります。同じ建物でも、外構・エクステリアによって、すごく立派に見えたり、ひどく見劣りしたりします。

④ 予算計画が立てやすい
よくあるのは「建物に予算をつぎ込んでしまい、外構工事を行うお金が残っていない」というケースです。そうなってしまうと、外構・エクステリアのグレードを落とすか、安い業者を選ぶしかなくなってしまいます。
住宅は立派に出来たけど、外構は･･･なんてことにならないよう、当初からしっかり予算計画を立てることが必要です。いずれにせよ、外構・エクステリアの予算が十分に検討されないままの資金計画やローンの金額を決めるのは避けましょう。

工事最中に変更をお願いしても大丈夫ですか？

工事中にしなければならないことは？

工事中は家に居ないといけないの？職人さんにはお茶菓子を出した方がいいの？

職人さんを選ぶことはできますか？

建物新築の時工事監督との打ち合わせの代行は出来ますか？

工事前に御近所挨拶はどうされますか？

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